一、招标条件

项目名称：滕州市春秋阁等老旧小区改造项目工程总承包（EPC）已经由枣庄市·滕州市备案，招标人为滕州东方圣典置业有限公司，工程所需资金来源为自筹，项目已具备招标条件，现对该项目的滕州市春秋阁等老旧小区改造项目工程总承包（EPC）进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合适的投标申请人参加投标。

二、项目概况与招标范围

1、本次招标项目的建设地点：滕州市春秋阁等34个老旧小区。

2、工程规模：滕州市春秋阁等老旧小区改造项目工程总承包(EPC)，拟对赵王河、府前路、金城、春秋阁 14个片区的 34个老旧小区(包括赵王河片区、府前路片区、金城片区、春秋阁片区新兴片区、善国片区、银河片区、蕃阳片区、亿丰片区、新华片区、荆泉片区等)进行改造，改造面积约 110.99万㎡，具体改造内容包括：实施供电设施改造、道路及绿化修复、车棚建设等工程。工程概算约:7083.56万元。本项目分两个阶段实施，2025年实施28个小区，2026年实施6个小区，具体名单详见第五章发包人要求。

3、本公告共划分为1个标段

三、投标人资格要求

1、资质等级范围：

2、项目负责人资质类别和等级：

3、本次招标接受联合体投标

4、其他要求：

1）投标人须具备独立法人资格，并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验。

2）具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级资质，且取得安全生产许可证。

3）须具有住房和城乡建设部核发或建设行政主管部门颁发的以下工程设计资质之一：

（1）工程设计综合甲级资质。

（2）建筑行业（建筑工程）甲级资质。

4）项目负责人的资格要求 ：

（1）工程总承包项目负责人（下称项目经理）应具有建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具备有效的项目负责人安全生产考核合格证（B证），必须是在本单位注册，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理、项目负责人。

（2）工程总承包项目设计负责人（下称项目设计负责人）须具备注册一级建筑师，注册类证书必须是在本单位注册，项目经理、设计项目负责人不得相互兼任。

5）本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）以联合体形式投标的，联合体成员不得超过2 家，联合体各方均具备独立法人资格。

（2）联合体设计成员方应满足设计资质的要求，联合体施工成员方应满足施工总承包企业的资质要求。

（3）联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，本项目要求联合体施工成员方为牵头人。

（4）本项目下载招标文件、投标保证金缴纳、投标文件递交等相关事宜由联合体牵头单位负责，联合体牵头单位进行的该行为对联合体各成员具有约束力。

(5）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标。

6）本项目资格审查方式采用资格后审。

7）被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单的不得参加本项目。

8）投标人有招标文件投标人须知中 1.4.4、1.4.5、1.4.6 规定的情形的，不得参加本项目投标。

四、投标

1、投标截止时间：2025年9月17日 09时30分

2、现场投标地点:本项目为不见面开标项目（无需到现场开标），请各投标人在投标截止时间（开标时间）前进入枣庄市公共资源交易网不见面开标大厅参加线上开标会议，需提前办理数字证书，办理方式：（1）现场办理，咨询电话：0632-8252191，（2）线上办理移动数字证书，操作指南详见网站-办事指南栏目中的“鲁证通”移动端CA数字证书办理指南 。

五、招标文件的领取

1、领取时间：2025年8月26日至2025年9 月17日

2、招标文件领取方式：有意参加投标者，请于投标截止时间前通过“枣庄市公共资源电子交易平台”下载招标文件，具体流程详见枣庄市公共资源交易网-办事指南。招标文件价格：每套售价¥0.00元。

六、投标文件递交方式

1.投标截止时间前，投标文件须递交至“枣庄市公共资源电子交易平台”。2.本项目为不见面开标项目（不需要到现场开标），请各投标人提前30分钟进入枣庄市公共资源交易网不见面开标大厅参加线上开标会议。

七、其他说明

1、凡有意参加的投标人，请按照招标公告规定的招标文件的领取时间通过“枣庄市公共资源电子交易平台”投标人登陆系统后进行网上下载招标文件。

2、网上获取招标文件成功不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以资格后审结果为准。招标文件通过枣庄市公共资源电子交易平台下载。招标文件一经在枣庄市公共资源电子交易平台发布，视作已发放给所有投标人（发布时间即为发出招标文件的时间），各投标人应随时关注项目信息并及时在枣庄市公共资源交易网下载电子版招标文件，否则所造成的一切后果由投标人自负。

3、如联合体参加投标，应由联合体牵头人下载招标文件并办理上述相关手续。

4、本项目采用不见面开标，请投标单位下载枣庄不见面开标大厅操作手册（投标单位）并认真学习，请于开标前30分钟左右登陆枣庄市不见面开标大厅，并及时进行开标签到，否则造成的一切后果自行承担。

枣庄市公共资源交易网—办事指南—枣庄不见面开标大厅操作手册（投标单位）V1.1.doc

5、接受异议的部门及联系人、联系方式：

滕州东方圣典置业有限公司，联系人：张宜征，电话：0632-5826505

滕州市东方建设工程事务有限公司，联系人：孔文，电话：0632-5572177。

6、接受投诉的部门及联系方式：滕州市建筑业发展服务中心  电话：0632-5577189。

八、发布公告的媒介

山东省公共资源交易网、枣庄市公共资源交易网、滕州市建设工程承发包信息网。

招标人：滕州东方圣典置业有限公司

招标代理机构：滕州市东方建设工程事务有限公司

地址：山东省枣庄市滕州市善国南路20号（滕州市城市建设综合开发公司东二楼）

地址：滕州市善国南路威尼斯商务大厦21楼

邮编：277599

邮编： 277599

联系人：张宜征

联系人：孔文

电话：0632-5826505

电话：0632-5572177

电子邮件： cjkfzbzy@163.com

电子邮件：sddongfang2009@126.com